ご相談内容
- 父の具合が良くないので、相続対策としてどのような方法があり、今何をするべきかを教えて欲しい。
- 相続税がいくらくらいになるか、高額な場合はどのような方法で納税費金を用意できるのかを知りたい。
- 父亡き後、父が所有している家と土地をどうするのが最善かを相談したい。
テラコーポレーションからの提案
相続税対策について
- ご相談者へのヒアリングを実施した結果、相続税の大幅な軽減を図れる特例が適用可能な状況であることがわかりましたので、特例の適用を確実に受けるための要件とポイントをご説明しました。
相続税の納税資金について
- 相続税の納税資金は借り入れすることが可能です。より良い条件で借り入れするための方法をご説明しました。
相続する土地の活用方法のご提案
- 相続する土地の財産評価を行い、どのような活用方法があるか、そのメリットとデメリットを説明した結果、3つの案が検討候補となりました。
コンサルティングによる成果
- 相続財産の評価特例を適用したことで、相続税を数千万単位で節税。
- 土地の一部を売却するにあたり、相続した土地の財産評価を行うことで、残地の資産価値を最大にする形での売却に成功。また、売却した分を相続税の納税資金にあてることができたため、借り入れが不要となり納税資金の問題も同時に解決。
- 市場調査に基づき、残った土地にはタウンハウス型賃貸物件を建築。外観デザイン、間取り、水廻り設備など、それぞれ申し分のない内容となり近隣の競合物件に対する優位性を保つことに成功。
お客様の声
テラコーポレーションを知ったきっかけは、相続について相談した義弟からの紹介です。
サービス内容を聞きに訪問した時、他の顧客の成果物なども見せてもらい、この費用でここまでお願いできるなら依頼したいと思いました。実際に社長と話して得た信頼感から、他の相談先を探す必要もないと判断し、ここに決めました。
コンサル料金はそれなりの水準だと思いますが、テラコーポレーションはコンサルティングだけでなく、必要に応じてレベルが高い専門家を紹介してくれたので、今回の件に関連して解決するべき事柄についてもスムーズに進めることができました。
自分で個々に専門家を探し、手配や交渉をする手間が省けたことは大きかったです。また、自分の人脈から相談先を選ぶと、相談先への義理や知識量の面などから、本当にこちらの意を汲んだ結果に繋がるとは限らなかったでしょう。それぞれの分野の専門家を選ぶのも手間がかかりますし、仕事をしながらではとても時間的余裕がなかったと思います。
テラコーポレーションに依頼したことで、これら全てをまとめてお願いできたので、自分で個々に手配する場合に比べ、コスト、時間、精神的負担、出来上がりの満足感などの面において、依頼した私たちにとって、とてもいい結果となり満足しています。
